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    江宁区律师

    顺德区离婚纠纷

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    顺德区离婚纠纷

    * 来源 : * 作者 : 江宁区律师 * 发表时间 : 2018/1/28 11:40:03

    上诉人关凤芳、陈锡钊因财产分割纠纷一案,不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01493号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭,于2003年3月13日、同年4月3日和24日询问了关凤芳及其委托代理人彭建球、赵忠、陈锡钊及其委托代理人陈正军。本案现已审理终结。 

    原判认为:夫妻存续期间的共同财产应依法分割,而属于个人婚前财产则不得依法分割。本案讼争的拆迁房屋安置用地地价是政府部门在陈锡钊婚前按宅基地形式自留,故此补偿的地价款应为陈锡钊婚前个人财产;而在征拆房屋补充协议书中,已对桩基费作出补偿,故该款应属夫妻共同财产,关凤芳要求分割房屋桩基补偿费有理,予以支持,但请求分割拆迁安置用地价款无理,不予支持。综上所述,根据《中华人民共和国婚姻法第拾柒条第伍款、第拾捌条第一款的规定,判决如下:

    、驳回原告关凤芳的其它诉讼请求。本案受理费贰千伍佰捌拾肆元,由关凤芳与陈锡钊各负担壹千贰佰玫拾元。  

    被告陈锡钊应在本判决发生法律效力之日起十五天内一次性支付原告关凤芳桩基补偿费壹万贰千柒佰肆拾伍元。

    在该判决中,原顺德市人民法院认为关凤芳主张要求分割拆迁顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋的安置土地一块,没有提供证据证实,在本案不予认定和处理。关凤芳不服该判决,向本院提出上诉,2001年3月30日本院作出(2001)佛中法民终字第146号民事判决,驳回上诉,维持原判。并阐明关凤芳对房屋桩基费、土地一块,日后有证据可另行起诉。2000年8月1日,原顺德市大良房屋拆迁办公室与陈锡钊达成协议,由该办对陈锡钊位于顺德市大良镇新松东一街一巷21号的房屋予以拆迁并在顺德市大良镇新松村桂畔南岸新松片拆迁安置区8-1号安置面积169.38平方米的宅基地给陈锡钊作建房用地。2001年5月14日,陈锡钊(与关凤芳离婚后)出资在上述宅基地处另购买了建房用地31.08平方米。2001年6月11日,顺德市大良房屋拆迁管理办公室补偿给陈锡钊与关凤芳原房屋拆迁桩基补偿费贰万伍千肆佰玫拾元贰角伍分。2002年6月5日,关凤芳以拆迁房屋安置的宅基地和房屋桩基补偿费是夫妻共有财产应平均分割为由向原审法院提起诉讼。原审法院于2002年11月5日以(2002)顺法民初字第01493号作出一审民事判决。关凤芳与陈锡钊均不服,上诉至本院。2003年4月7日,本院依法委托佛山市合富房地产评估有限公司对顺德区大良镇新松村桂畔南岸新松片拆迁安置区8-1号安置面积169.38平方米的宅基地的市场价值进行评估鉴定。2003年4月18日,该公司出具《报告书》,确认上述土地于2003年4月7日的正常市场评估价值为贰拾伍万玫千壹佰伍拾元,每平方米单位地价为壹千伍佰叁拾元。  

    宣判后,关凤芳不服原审判决,上诉称:原审判决认为本案讼争的拆迁房屋安置用地地价是政府部门在陈锡钊婚前按宅基地形式自留,故此补偿的地价款应为陈锡钊婚前个人财产,关凤芳请求分割拆迁安置用地价款无理”是错误的。关凤芳与陈锡钊于1991年12月自愿登记结婚,到2000年12月11日陈锡钊以夫妻感情破裂为由向原审法院提起离婚诉讼,原审法院于2001年1月5日作出一审判决准许双方离婚,但因客观原因没有对夫妻共同财产全部分割进行处理。关凤芳不服该判决,向佛山市中级人民法院提出上诉,该院于同年3月30日作出终审判决,驳回上诉,维持原判。至此,关凤芳与陈锡钊的婚姻关系存续期已有玫年多,根据《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉的通知》第陆条 “一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过肆年,可视为夫妻共同财产”的规定。本案拆迁安置用地补偿款应视为夫妻共同财产,关凤芳有权利占有该补偿款的一半;换句话说,本案当事人离婚时的共同财产认定和分割依法应在原审法院(2000)顺法民初字第1879号案中一并处理,因客观原因另案至今才处理,而不是当事人到2001年4月28日《中华人民共和国婚姻法》修正后才起诉离婚,故应当适用当事人离婚时的法律,而不适用当事人离婚后才实施的法律,即不应适用《中华人民共和国婚姻法第拾捌条第一款作为实体处理的法律根据。综上所述,关凤芳请求:维持原判第一项;撤销原判第二项,并改判第二项为陈锡钊应在本判决发生法律效力之日起十五天内一次性支付关凤芳拆迁安置用地价款拾陆万玫千叁佰捌拾元;一、二审案件受理费由陈锡钊承担。  原审判决以“夫妻财产约定纠纷”为案由错误,应为夫妻财产分割纠纷.

    本院经审理查明:关凤芳与陈锡钊于1991年12月自愿登记结婚,1997年3月生育女儿陈佩玲。2000年12月4日,陈锡钊以夫妻感情确已破裂为由向原顺德市人民法院提起离婚诉讼,要求解除双方的婚姻关系。关凤芳在该案中主张分割位于原顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋拆迁补偿费、安置的宅基地及夫妻其他共有财产。原顺德市人民法院于2001年1月5日作出(2000)顺法民初字第1879号民事判决:准许关凤芳与陈锡钊离婚;房屋拆迁所得的补偿款拾万伍千零捌拾壹元肆分元由双方各分得一半伍万贰千伍佰肆拾元伍角贰妥元,并对其他夫妻共有财产作出了分割。

    原审判决认定已建成的房屋为夫妻共同财产是错误的。双方1991年12月结婚,婚后关凤芳常在娘家生活,一年只有几天在陈锡钊家中生活,从1997年4月起,关凤芳丢下刚满月的女儿回娘家居住至其与陈锡钊离婚止,关凤芳没有居住使用陈锡钊的房屋,根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分配问题的若干具体意见》第六条“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他较大的生活资料经过捌年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”的规定,本案争讼的房屋是陈锡钊于1990年建成,1991年12月关凤芳才与陈锡钊结婚,关凤芳从1998年4月起回娘家至与陈锡钊离婚,其与陈锡钊结婚共同生活使用争讼的房屋不足6年时间,不能视为关凤芳与陈锡钊的夫妻共有财产。综上所述,请二审依法撤销原审判决第一项;驳回关凤芳的诉讼请求;本案一、二审诉讼费用均由关凤芳承担。  

     关凤芳在二审期间提供新松村委会妇女主任的证明1份,证明讼争的房屋是其婚后所建。

     陈锡钊亦不服原审判决,上诉称:原审判决对安置用地的处理及法律适用均是正确的。原审判决认定安置用地使用权属于陈锡钊是正确的。1、原宅基地是陈锡钊婚前(1987年)通过新松村分配给陈锡钊作为自留宅基地使用的,而安置用地是新松村根据陈锡钊原自留宅基地房屋拆迁重新安置给陈锡钊建房的集体土地,故安置用地使用权属于陈锡钊个人,不是夫妻共同财产,如关凤芳对其权属有争议,依法应由关凤芳向有关行政部门要求处理,而不能直接向人民法院主张权利。新松村已另分配了一块69平方米的宅基地给关凤芳建房,但关凤芳却卖给他人收取地价款了,所以,关凤芳主张该婚前的宅基地地价款是无依据的。所以,原审法院适用新《婚姻法第拾捌费作为夫妻共同时产分割是错误的,桩基补偿款是政府安置陈锡钊住宅建房的专项补偿费用,不是夫妻共同财产,陈锡钊与关凤芳离婚纠纷一案,经佛山市中级人民法院于2001年3月30日作出(2001)佛中法民终字第146号民事判决,判决陈锡钊与关凤芳离婚。而桩基补偿款是在2001年6月11日,即陈锡钊与关凤芳离婚后才取得政府补偿给陈锡钊建房的桩基费用,陈锡钊原拆迁的房屋在比较坚实的土地上建设,地基没有打桩,政府拆迁陈锡钊的房屋无需赔偿桩基款。而本案的贰万伍千肆佰玫拾元贰角伍分桩基补偿款是因为政府拆迁陈锡钊的房屋而补偿给陈锡钊建房的桩基费用。所以,本案贰万伍千肆佰玫拾元贰角伍分原审判决第二项适用法律正确,根据2001年12月27日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释第叁拾叁条的规定“婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件,一律适用新的婚姻法”,而根据新《婚姻法》伍第拾捌条.

    该房屋因国家建设需要被拆迁后,政府有关部门在佛山市顺德区大良镇新松村桂畔南岸新松片拆迁安置区8-1号安置的面积169.38平方米宅基地,由于关凤芳在与陈锡钊离婚一案中已明确主张,而且已发生法律效力的本院判决亦确认被拆迁的原顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋属夫妻共同财产,并对该房屋拆迁所得的补偿款以夫妻共同财产进行分割,故上述安置的169.38平方米宅基地依法亦应认定为关凤芳与陈锡钊的共同财产,应由关凤芳与陈锡钊平均分割。由于该安置的宅基地已由陈锡钊建造房屋,故该宅基地宜归陈锡钊所有,由陈锡钊对关凤芳予以补偿,补偿价款应根据本院委托佛山市合富房地产评估有限公司鉴定得出的市场价值贰万伍千玫佰壹拾伍元计算,由关凤芳与陈锡钊平均分割各分得一半贰万玫千伍佰柒拾伍立,本院不予采纳。原审法院认定该宅基地是陈锡钊婚前个人财产而判决驳回关凤芳要求分割宅基地的诉讼请求不当,本院予以纠正。房屋桩基补偿费是政府有关部门拆除原顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋后所作的补偿,故房屋桩基补偿款应属陈锡钊与关凤芳的共同财产,原审判决对关凤芳要求平均分割该款予以支持是正确的。陈锡钊上诉主张房屋桩基补偿款不是夫妻共同财产的理由不能成立,本院不予采纳。 陈锡钊在二审期间没有提供新证据。  
        本院认为:关凤芳与陈锡钊自1991年12月结婚至2001年3月30日被法院判决准许离婚,关凤芳与陈锡钊的婚姻关系已存续9年多,根据《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉的通知》第陆条 “一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过肆年,可视为夫妻共同财产”的规定。原顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋应属于夫妻共同财产。

    房屋桩基补偿费是政府有关部门拆除原顺德市大良镇新松东一街一巷21号房屋后所作的补偿,故房屋桩基补偿款应属陈锡钊与关凤芳的共同财产,原审判决对关凤芳要求平均分割该款予以支持是正确的。陈锡钊上诉主张房屋桩基补偿款不是夫妻共同财产的理由不能成立,本院不予采纳。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法第壹佰伍拾叁条第一款第(二)项的规定,判决如下:  

    陈锡钊应在本判决送达之日起十日内向关凤芳支付宅基地分割补偿款壹拾贰万玫千伍佰柒拾伍元。逾期给付,则加倍支付迟延履行期间的债务利息。

    撤销原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01493号民事判决第二项。

    维持原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01493号民事判决第一项。

    一审案件受理费贰千伍佰捌拾元;二审案件受理费贰千伍佰捌拾元,鉴定费贰千元,合共柒千壹佰陆拾元均由陈锡钊承担。  
        本判决为终审判决。